Darum verkaufen Sie an uns
- Auch aus der FerneSie müssen nicht anreisen. Beim Notartermin kann Sie ein Bevollmächtigter vertreten.
- Im ganzen LandUnser Schwerpunkt liegt auf Stendal und Magdeburg. Häuser aus dem übrigen Land sehen wir uns trotzdem an.
- Direkt statt PortalKein Inserat, keine Besichtigungsreihe, keine Provision. Sie sprechen mit uns.
Verkaufen, wenn Sie weit weg wohnen
Viele Eigentümer sind wegen Arbeit oder Familie weggezogen oder haben das Haus geerbt. Dann steht es leer, und niemand kümmert sich. Mit einer notariell beglaubigten Vollmacht muss für den Verkauf niemand anreisen, die Schlüsselübergabe vereinbaren Sie mit einer Person vor Ort.
Höfe und Einfamilienhäuser
Hier sind wir zu Hause und kennen die Lagen am besten.
Kleinstadt und Land
Häuser in Kleinstädten und Dörfern. Schicken Sie uns die Adresse.
Der Süden des Landes
Von der Stadtwohnung bis zum Haus im Dorf.
Der Osten des Landes
Auch hier sehen wir uns Ihr Angebot an.
So läuft es ab
- 01Eckdaten schickenAuch aus der Ferne
- 02Wir prüfenGanz direkt und persönlich
- 03Termin vor OrtMit Ihnen oder einer Vertrauensperson
- 04NotarAuch mit Vollmacht
Mehr wissen vor dem Verkauf
Sachsen-Anhalt ist groß und vielfältig. Hier ein Überblick über Regeln, Regionen und Verkaufswege.
Stadt und Land: Wo die Fragen verschieden sind
Sachsen-Anhalt hat elf Landkreise und drei kreisfreie Städte: Magdeburg, Halle (Saale) und Dessau-Roßlau. Ein Haus im Harz wirft andere Fragen auf als eines in der Altmark oder in Halle. Auf dem Dorf und in Kleinstädten geht es um Hofanlagen mit Nebengebäuden, große Grundstücke und die Heizung. Käufer fragen dort früh, ob das Haus an die Kanalisation angeschlossen ist oder eine Kleinkläranlage oder Sammelgrube hat, weil eine Umrüstung Geld kostet. In den größeren Städten sind Mietshäuser häufiger, siehe Mehrfamilienhaus verkaufen.
Welche Immobilienarten sehen wir uns an?
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser und Eigentumswohnungen, vermietet oder leer, gepflegt oder mit Sanierungsbedarf. Schicken Sie uns Adresse und eine kurze Beschreibung, wir sehen uns jedes Angebot an.
Regeln, die im ganzen Land gelten
Notar: Jeder Grundstückskauf muss notariell beurkundet werden (§ 311b BGB). Grunderwerbsteuer: In Sachsen-Anhalt beträgt sie 5 Prozent des Kaufpreises, üblicherweise zahlt sie der Käufer. Grundbuch: Es wird beim Amtsgericht geführt, in dessen Bezirk das Grundstück liegt. Energieausweis: Er muss Interessenten spätestens bei der Besichtigung vorliegen (§ 80 GModG). Das Gebäudemodernisierungsgesetz hat im Juli 2026 das Gebäudeenergiegesetz abgelöst, für ab 2027 ausgestellte Ausweise gelten neue Pflichtangaben. Denkmalschutz: Er richtet sich nach dem Denkmalschutzgesetz des Landes, ob Ihr Haus eingetragen ist, sagt die zuständige Behörde.
Welche Wege zum Verkauf gibt es?
Sie können einen Makler beauftragen, selbst verkaufen oder direkt an einen Ankäufer. Jeder Weg hat Vor- und Nachteile bei Preis, Aufwand und Zeit. Den Vergleich finden Sie unter Haus ohne Makler verkaufen.
Verkaufen, wenn Sie nicht vor Ort wohnen
Für den Verkauf müssen Sie nicht anreisen. Beim Notartermin kann Sie ein Bevollmächtigter vertreten. Die Vollmacht muss notariell beglaubigt sein, damit das Grundbuchamt sie akzeptiert. Unterlagen lassen sich per Post oder digital austauschen, die Schlüsselübergabe vereinbaren Sie mit einer Person vor Ort. Steht das Haus leer, lesen Sie leerstehendes Haus verkaufen, bei einem Erbe Erbimmobilie verkaufen.
Häufige Fragen
Kaufen Sie auch außerhalb von Stendal und Magdeburg?
Unser Schwerpunkt liegt dort. Schicken Sie uns trotzdem die Adresse, wir sehen uns jedes Angebot an.
Kann ich verkaufen, ohne selbst anzureisen?
Ja. Mit einer notariell beglaubigten Vollmacht kann Sie jemand beim Notartermin vertreten.
Wer übergibt die Schlüssel?
Das vereinbaren Sie mit einer Person vor Ort, etwa einem Nachbarn oder Verwandten. Wir stimmen den Termin mit Ihnen ab.
Wie kommen Unterlagen zu Ihnen, wenn ich weit weg wohne?
Per Post oder digital. Für die erste Anfrage brauchen Sie keine Unterlagen, Adresse und Beschreibung genügen.
Stand: November 2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Steuerberatung. Rechenbeispiele mit angenommenen Zahlen, kein Angebot. Im Einzelfall beraten Notar, Anwalt oder Steuerberater.
